1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
府中市
61.4万円/㎡
前年比+10.0%
アドリーム分倍河原
東京都府中市分梅町一丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
4,680万円
66.0万円/㎡
2,326
3,895
5,465
7,035
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,465万円
54.9万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
アドリーム分倍河原
4,780万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,780万円 | 67.4万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 5,280万円 | 74.4万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,998万円 | 62.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,998万円 | 65.5万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 4,080万円 | 63.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,080万円 | 66.8万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,499万円 | 69.0万円 | 4階 | 65.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 54.7万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 2,780万円 | 43.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,890万円 | 45.3万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 2,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/30 | 3,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 3,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/19 | 3,380万円 | 49.7万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 3,480万円 | 51.2万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーデル府中分梅町 府中市分梅町二丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 小田急コアロード府中本町 府中市本町四丁目 | 分倍河原駅5分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランシャリオ府中弐番館 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/20 | ジークレフ府中分倍河原 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅1分 | 3,790万円 | 52.2万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、府中市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は府中市の平均と比較して9.8%割高です。
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京王線 / 東府中駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造