1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.3%
府中市
54.5万円/㎡
前年比-0.6%
アドリーム分倍河原
東京都府中市分梅町一丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
4,198万円
61.9万円/㎡
1,964
3,454
4,943
6,433
AI査定結果
推定相場価格
4,198万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,943万円
50.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
アドリーム分倍河原
3,680万円（54.2万円/㎡）/ 3階 / 67.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,680万円 | 54.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 67.4万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 5,280万円 | 74.4万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,998万円 | 62.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,998万円 | 65.5万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 4,080万円 | 63.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,080万円 | 66.8万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,499万円 | 69.0万円 | 4階 | 65.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 54.7万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 2,780万円 | 43.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,890万円 | 45.3万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 2,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/30 | 3,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 3,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/09 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/21 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 3,499万円 | 62.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/31 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,980万円 | 58.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/29 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,599万円 | 58.5万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、府中市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は府中市の平均と比較して0.6%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション府中
東京都府中市矢崎町四丁目
JR南武線 / 府中本町駅 徒歩 14分
1973年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
ライオンズマンション府中是政
東京都府中市是政二丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
ライオンズマンション府中朝日町
東京都府中市朝日町二丁目
西武多摩川線 / 多磨駅 徒歩 2分
1996年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
京王府中マンション
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 5分
1983年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
ダイアパレスリバーサイド府中是政
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
グリーンハイツ車返南2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 8分
1989年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ
東京都府中市本町二丁目
南武線 / 府中本町駅 徒歩 1分
2006年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
サンパレス西府中
東京都府中市西府町二丁目
JR南武線 / 西府駅 徒歩 11分
1991年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
コープ府中武蔵野台2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 107戸 / RC造
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション
東京都府中市小柳町三丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 11分
2006年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
グランウインド府中武蔵野台
東京都府中市押立町三丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 14分
2006年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
府中中河原パーク・ホームズ
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩 2分
1995年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
モナージュ府中白糸台
東京都府中市白糸台六丁目
京王線 / 飛田給駅 徒歩 9分
1996年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
ライオンズ府中武蔵野台
東京都府中市押立町三丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 13分
2007年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション府中の丘
東京都府中市本宿町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩 4分
1986年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造